En lumière

Maison à étages

à vendre

65-67 Rue Champêtre

,

Saint-Hippolyte

539 900$

  • 17224209
  • 1+1
  • 2
  • 37pi x 40pi
  • 10189.6m2

À propos

Superbe intergénération actuellement aménagé en 2 appartements distinct située dans un cul-de-sac avec un terrain boisé de 109679pc. La propriété offre de très grandes pièces dont plusieurs sont à aires ouvertes. Une belle cuisine fonctionnelle et un grand garde-mangé. Le salon et la salle à manger se partage une belle fenestration et luminosité.

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*** ZONÉ FERMETTE ***

Le salon avec son plafond cathédrale vous charmera à coup
sûre.

À l'étage il y a 2 mezzanines qui surplombe le salon et
vous permettant de profiter de la belle luminosité.

Cette fermette a été construite en intergénération en 2002.

Le propriétaire a fermé la cage d'escalier menant au
sous-sol afin d'en faire 2 espaces de vie distinct. Donc il
est très facile de ramener la propriété à son origine en
retirant le mur amovible qui occupe la cage d'escalier.

La salle familiale qui se trouve au sous-sol est liée
actuellement à l'appartement du sous-sol.

Il y a 2 garages, un double intégré à l'avant et un simple
qui lui se trouve sous la terrasse arrière.

La propriété possède 2 allées asphaltées qui se rejoindre
pour former un U devant l'entré de la propriété.

Le terrain est hyper intime en été avec ses magnifiques
arbres matures.

Vous désirez des petits animaux de ferme. C'est permis le
zonage le permet. Important toutefois aucun chevaux, vaches
ou cochons n'est permis. Par contre, il est possible
d'avoir montons, chèvres, lapins, poules ou autres petits
animaux de ferme. À vérifier avec la municipalité.
Actuellement, il ni a aucun bâtiment de ferme sur le
terrain de la propriété.

La propriété est actuellement louée donc pour les visites
48 heures d'avis est requis.

En complément

Taxes de 3 640$

Municipale: 3 252$
Scolaire: 388$

Évaluation municipale 396 200$

Terrain: 62 600$
Bâtiment: 333 600$

Bâtiment

37pi x 40pi
Construit en 2002

Terrain de 10189.6m2

183.72m x 109.58m

Intergénération

10.7x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.8x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x7.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 3 252$
Taxes scolaires 388$
Total 3 640$

Pièces

10.7x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.9x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x22 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x10.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.8x14.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.2x7.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
4.9x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.1x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x15.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x14.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x11.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.11x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
22.8x13.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

aspirateur central et accessoires, poêle combustion, fixtures et luminaires, fournaise électrique, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, système d'alarme

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Meubles et tous les effets des locataires. Piscine hors-terre qui appartient aux locataires

Outils

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Présenté par

Nathalie Mangin

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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*** ZONÉ FERMETTE ***

Le salon avec son plafond cathédrale vous charmera à coup
sûre.

À l'étage il y a 2 mezzanines qui surplombe le salon et
vous permettant de profiter de la belle luminosité.

Cette fermette a été construite en intergénération en 2002.

Le propriétaire a fermé la cage d'escalier menant au
sous-sol afin d'en faire 2 espaces de vie distinct. Donc il
est très facile de ramener la propriété à son origine en
retirant le mur amovible qui occupe la cage d'escalier.

La salle familiale qui se trouve au sous-sol est liée
actuellement à l'appartement du sous-sol.

Il y a 2 garages, un double intégré à l'avant et un simple
qui lui se trouve sous la terrasse arrière.

La propriété possède 2 allées asphaltées qui se rejoindre
pour former un U devant l'entré de la propriété.

Le terrain est hyper intime en été avec ses magnifiques
arbres matures.

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zonage le permet. Important toutefois aucun chevaux, vaches
ou cochons n'est permis. Par contre, il est possible
d'avoir montons, chèvres, lapins, poules ou autres petits
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